招商营运副经理

高端品牌招商与组合优化（招商侧重点）品牌策略执行：严格按照太古里的品牌定位和租户组合策略，执行招商计划，确保引入的品牌符合项目的高端、潮流、体验式调性；重点品牌引进：负责全球/国内首店、旗舰店、概念店及高阶品牌的深度洽谈、租约条款谈判和合同签订，确保品牌级的吸引力；租户优化与汰换：持续监控现有租户的经营表现，对坪效不达标、形象不符的品牌制定并实施淘汰或调整方案，保持租户组合的活力和新鲜度；财务目标达成：负责完成租金收入、出租率、租金净额等核心招商KPI指标；日常运营管理与租户支持（营运侧重点）租户关系维护：建立并维护与重点租户和品牌方高层的长期合作关系，收集租户需求，并提供定制化的运营支持；经营数据监控：负责监控租户的销售数据（如客流、销售额、转化率等），进行深度分析，协助租户制定提升经营业绩的方案；营运标准执行：监督租户严格遵守租约条款中关于店面形象、商品陈列、营业时间、服务标准的各项要求，维护商场整体的高品质营运环境；费用与合约管理：负责租户的租金、物业管理费的收缴，处理租约相关的日常事务，确保合同执行的合规性；跨部门协作与风险管控设计与工程界面：深度参与新租户的店铺设计审核（Design Review）和装修管理（Fit-out Process），确保租户设计符合太古里整体设计标准，并保证工程按期交付；市场推广协同：与市场推广团队紧密合作，共同策划和执行针对租户和消费者的推广活动，最大化活动对租户销售和客流的拉动效应；危机处理：妥善处理与租户、消费者相关的重大突发事件、投诉和纠纷，维护项目声誉

曾供职于调性与太古里高度接近的高端、精品、创新型商业项目；甲方招商8年以上（特别优秀者可放宽至6年以上），且须有高品质招商和营运复合经验；英文可作为工作语言