Senior Development Manager Emplois

Colonies

Emplacement:
France, Paris

Catégorie:
Immobilier

Type de contrat:
Non fourni

Salaire:

Non fourni

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Description du poste:

Dans un contexte d’expansion forte du résidentiel géré (BtR, coliving, résidences étudiantes…), nous recherchons un(e) Senior Development Manager – Large Projects pour renforcer notre équipe. Vous jouerez un rôle clé dans le pilotage du périmètre Large Projects, en appui direct du Responsable du Développement dont vous êtes le bras droit opérationnel. Vous prenez la responsabilité complète de projets stratégiques, de la LOI jusqu’à la signature du BEFA ou du mandat de gestion, en autonomie, avec des validations uniquement sur les points structurants. Négociateur(-trice) aguerri(e), vous êtes à l’aise dans les montages complexes et capable de représenter Colonies auprès de promoteurs et d’investisseurs institutionnels. Ce rôle inclut la responsabilité autonome d’une partie du périmètre Large Projects : vous êtes owner de vos deals, de vos objectifs de closing et de votre pipeline. Vous pouvez tenir le rôle de référent opérationnel en cas d’absence du Responsable du Développement et assurer la continuité du pilotage. Vous serez exposé(e) à des contreparties de haut niveau (promoteurs nationaux, foncières institutionnelles, directions générales, groupes internationaux) et devez être parfaitement à l’aise dans des environnements complexes, exigeants et fortement capitalistiques.

Responsabilités:

Pilotage de la phase de closing BEFA & Mandat de Gestion
Structurer, coordonner et challenger les études architecturales et financières
Consolider et optimiser les business plans : loyers, charges, indexation, TF, marges opérationnelles
Gérer la relation promoteur / MOE / investisseurs sur toute la conception
Anticiper les risques (urbanisme, qualité, planning, coût, montage juridique)
Préparer les arbitrages avec le Responsable du Développement sur les points structurants
Négociation & Contractualisation
Piloter les négociations contractuelles (BEFA, mandats de gestion)
Préparer les positions juridiques, challenger les rédactions, sécuriser les risques
Travailler en lien étroit avec le département juridique interne / externe
Conduire les échanges avec les directions immobilières institutionnelles et leurs conseils
Garantir la robustesse juridique et économique des accords signés
Coordination interne & rôle transverse
Encadrer opérationnellement les analystes sur les dossiers de votre périmètre et contribuer à leur montée en compétence
Apporter un niveau d’exigence élevé sur les analyses, les BP et les décisions clés
Préparer et présenter les dossiers en comité interne
Participer à la transmission des bonnes pratiques, méthodologies et standards Large Projects
Être un référent pour les sujets complexes et un point d’appui pour l’équipe
Être force de proposition sur l’organisation interne, les process et les outils utilisés par l’équipe
Assurer la continuité des négociations, arbitrages et suivis en cas d’absence du Responsable du Développement
Représentation & Stakeholder Management
Représenter Colonies de manière proactive auprès des promoteurs et investisseurs, y compris en anglais
Être en capacité de remplacer ponctuellement le Responsable du Développement sur certaines réunions
Assurer la continuité et la sécurité du pipeline stratégique
Sourcer de nouvelles opportunités directement via votre réseau ou votre veille de marché

Exigences:

6+ ans en développement immobilier, investissement, montage d’opérations ou asset management
Très bonne maîtrise des montages BEFA / Mandats et des mécanismes économiques associés
Expérience en résidentiel géré (coliving, BtR, résidences étudiantes/seniors)
Modélisation financière avancée (BP, P&L, bilans opérationnels, analyses de sensibilités)
Maîtrise des composantes économiques du résidentiel géré
Lecture et négociation avancée de contrats : BEFA, Mandats de gestion
Connaissance de l’urbanisme et de la réglementation française
Capacité à sécuriser et structurer un deal complexe de A à Z
Aisance face à l’usage d’outils tech (Airtable, IA, Looker,...)
Excellente rigueur analytique & structuration de la pensée
Négociateur expérimenté : assertivité, écoute
Capacité à challenger et à tenir la ligne face à des interlocuteurs expérimentés
Communication claire, synthétique, capable d’embarquer les partenaires
Très forte autonomie et sens de l’ownership
Proactivité forte, en interne comme en externe
Capacité à travailler dans un environnement exigeant
Team player : transmission, coopération, exemplarité, intégrité

Souhaitable:

Une exposition internationale est un plus
La maitrise de la réglementation espagnole est un plus

Ce que nous offrons:

Un rôle central au cœur du développement de Colonies
Un rôle de bras droit opérationnel sur un périmètre stratégique
Une exposition directe à des projets à très forte valeur (montants significatifs, partenaires institutionnels, deals complexes)
Un environnement où vous pouvez réellement piloter un deal de A à Z
Une équipe dynamique, ambitieuse et exigeante
Une trajectoire possible vers des responsabilités élargies

Informations supplémentaires:

Offre publiée:
07 décembre 2025

Type d'emploi:

Temps plein

Type de travail:

Télétravail

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