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Suite à un départ, nous recrutons pour notre siège social situé à Villeurbanne : Notre Responsable contentieux et juridique locatif – logement social. Poste en CDI, à temps plein à pourvoir dès que possible. Poste basé au Siège à Villeurbanne (accessibilité métro A/ tram T3 – arrêt La Soie, piste cyclable, …). Rattaché(e) à la directrice des parcours résidentiels et ressources, vous prenez la responsabilité d'un service à fort impact stratégique et opérationnel, un service à la croisée du juridique et de la gestion locative. Votre service intervient autour de 3 grands axes : Recouvrement & gestion des impayés (locataires présents et partis), procédures de résiliation de bail et d'expulsion (impayés, troubles de voisinage, sous-location, occupations illicites, etc.) ; Gestion locative des locaux commerciaux et spécifiques : commercialisation, attribution, suivi des baux, recouvrement et contentieux associés ; Pilotage juridique locatif : conseil, stratégie contentieuse, rédaction d'actes, défense des intérêts de l'entreprise et conformité réglementaire (dont RGPD). Pour mener à bien ses missions, vous vous appuyez sur une équipe composée de 8 collaborateurs-trices : 1 juriste spécialisée et déléguée à la protection des données ; 5 chargés de contentieux ; 1 chargée de gestion des locaux spécifiques ; 1 gestionnaire contentieux. Au travers de ces missions, vous avez un rôle clé dans : La sécurisation des revenus locatifs ; La maîtrise du risque juridique et financier – partie gestion locative ; La qualité de la relation locataire dans les situations sensibles.
Responsabilités
Piloter la stratégie de recouvrement et de gestion des impayés
Évaluer et arbitrer les actions contentieuses et judiciaires
Animer les commissions internes impayés, et la commission expulsions avec les administrateurs
Définir les orientations stratégiques sur les dossiers sensibles
Superviser les procédures d'expulsion et intervenir sur les cas complexes
Suivre la bonne gestion financière des prestataires (commissaires de justice, avocats, sociétés de recouvrement, …) et leur refacturation
Piloter les relations et la performance des prestataires juridiques
Animer le pilotage global des enjeux d'impayés
Suivre et analyser les indicateurs clés à destination du CODIR et des équipes
Porter les sujets structurants en commission de gouvernance
Diffuser une information claire, anticipée et utile aux métiers
Assurer un rôle de coordination transverse entre les directions
Utiliser les outils de suivi des impayés afin d'en assurer le reporting
Piloter et animer l'activité juridique liée à la gestion locative
Assurer une veille réglementaire active et la mise à jour des procédures internes
Superviser les contentieux locatifs hors impayés
Arbitrer les stratégies juridiques sur les dossiers complexes
Structurer la capitalisation des retours d'expérience
Superviser l'activité liée aux locaux commerciaux et spécifiques
Valider l'analyse des dossiers de candidatures et les choix d'attribution
Apporter un appui sur les cas complexes ou sensibles
Arbitrer les situations particulières liées à la gestion des baux commerciaux ou professionnels
Exigences
Diplômé(e) en droit (idéalement droit privé, ou procédures civiles d'exécution)
expérience confirmée en contentieux locatif, ou gestion juridique dans un environnement immobilier ou logement social
expérience en management d'équipe indispensable
maîtrise des procédures contentieuses et judiciaires
aisance avec les situations locatives complexes, notamment en matière d'impayés
capacité à analyser des dossiers sensibles et prendre des décisions argumentées
capacité à encadrer, fédérer et faire monter en compétences une équipe pluridisciplinaire
bon sens de l'arbitrage
rigueur juridique
pragmatisme opérationnel
sens du travail en transversalité
capacité à structurer, prioriser et communiquer efficacement
Ce que nous offrons
Rémunération à partir de 48K€ brut annuel (sur 13 mois) selon profil et expérience, puis évolutive
1 jour de télétravail (ou 2 demi-journées) par semaine défini par l'accord QVT (dès 6 mois d'ancienneté)
29 jours de congés payés et la possibilité d'un compte épargne temps
1 jour de RTT tous les 15 jours ou 0.5 jour toutes les semaines
Prise en charge à 100% de votre abonnement de transports en commun
Tickets restaurant à 10€ pris en charge à hauteur de 60%
Prime annuelle sur objectif
Accord d'intéressement et plan d'épargne entreprise avec possibilité d'abondement employeur
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