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Le seul moment où le mot « surprise » est bien accueilli en immobilier, c’est lors d’une fête de bureau. Sur un chantier de rénovation ? On s’en passe volontiers. C’est pour cette raison précise que nous recherchons un·e Directeur·trice immobilier dont la rigueur et la précision guident chaque décision opérationnelle. Entre l'optimisation énergétique, les négociations de volume et la gestion stratégique de notre équipe interne, votre rôle sera le moteur de notre rentabilité et de la satisfaction globale de nos locataires. Intégré à la division Randstad Opérationnel, ce poste s'adresse à un·e leader naturel·le capable de marier l'excellence technique à une vision d'affaires proactive. Nous sommes bien plus qu'une simple société de gestion immobilière ; nous agissons comme des visionnaires qui redéfinissent les standards du marché au Québec. Spécialisés dans l'acquisition, la revitalisation et l'optimisation de projets résidentiels locatifs d'envergure, nous misons sur une culture de gestion industrielle et de rigueur opérationnelle pour transformer durablement le paysage urbain. Pour soutenir notre croissance accélérée à travers la province, notre équipe cherche à s'adjoindre un·e Directeur·trice immobilier d'expérience pour piloter notre département des travaux majeurs avec une efficacité hors pair. ... En tant que Directeur·trice immobilier, vous occuperez une fonction hautement stratégique au centre de notre organisation. Vous agirez comme le maître d'œuvre de nos projets de rénovation d'envergure, de la planification initiale sur papier jusqu'à la livraison finale sur le terrain. Ce défi de gestion industrielle immobilière requiert une personne capable de maximiser la création de valeur ajoutée pour nos locataires et nos partenaires, tout en optimisant rigoureusement chaque dollar investi. Vous évoluerez dans un environnement stimulant où votre quotidien influencera directement la transition énergétique de nos bâtiments et la fluidité de nos processus. Nous valorisons l'équilibre et offrons un mode de travail hybride flexible pour permettre à nos talents de s'épanouir pleinement, que ce soit au bureau, sur les chantiers ou en télétravail. Étant donné l'envergure de notre parc immobilier et la diversité de nos parties prenantes à l'échelle nationale et locale, une excellente maîtrise de la communication bidirectionnelle est requise. Le·la Directeur·trice immobilier retenu·e devra posséder de fortes compétences en communication pour collaborer efficacement avec des partenaires unilingues et bilingues, coordonner les équipes techniques et réviser la documentation contractuelle dans les deux langues officielles.
Responsabilités
Assumer la responsabilité globale de la stratégie et de l'exécution de notre plan d'investissement pour les travaux majeurs (CAPEX)
Piloter la gestion complète de projets d'envergure, de la conception initiale à la finalisation des travaux sur les chantiers
Gérer l'octroi des contrats de rénovations complexes aux entrepreneurs généraux pour l'ensemble du parc immobilier
Superviser, mobiliser et accompagner directement notre équipe interne, incluant un·e chargé·e de projet et des gestionnaires de l'entretien
Bâtir la stratégie d'approvisionnement des matériaux clés et négocier des ententes de volume avantageuses avec les fabricants
Structurer le département opérationnel par la mise en place de processus rigoureux et d'outils de travail modernes
Coordonner l'ensemble des professionnels techniques (architectes, ingénieurs) et assurer une conformité réglementaire stricte (RBQ, CCQ, CNESST, permis municipaux)
Assurer une supervision rigoureuse de l'exécution sur le terrain : respect des coûts, des délais, de la qualité et des normes de santé-sécurité
Analyser, ajuster et valider les budgets de projets avant leur présentation officielle à l'équipe exécutive
Effectuer des contrôles qualité hautement structurés sur le travail des fournisseurs et des entrepreneurs externes
Optimiser en permanence nos façons de faire pour maximiser la création de valeur et réduire l'empreinte environnementale
Veiller au respect et à l'amélioration continue de nos processus internes pour garantir notre efficacité collective et notre rentabilité
Devenir le leader d'initiatives stratégiques majeures liées à la gestion de l'entretien préventif et à l'efficacité énergétique
Entretenir des relations d'excellence et de confiance avec nos employés, nos sous-traitants et nos communautés de locataires
Assurer une transmission d'information fluide, transparente et analytique vers la haute direction pour soutenir la prise de décision
Nourrir notre culture d'entreprise unique axée sur l'humain et contribuer activement au rayonnement de notre marque employeur
Exigences
Diplôme universitaire de premier cycle (Baccalauréat) complété dans un domaine pertinent
Minimum de 10 ans d'expérience progressive en gestion de projet d'envergure dans le secteur de la construction ou de la rénovation d'actifs
Minimum de 5 ans d'expérience de leadership de cadres ou d'équipes dans le secteur de l'immobilier résidentiel locatif
Possession d'un permis de conduire valide et d'un véhicule motorisé fiable pour les déplacements fréquents
Formation universitaire ou expérience pratique approfondie en ingénierie du bâtiment (un atout significatif)
Certification professionnelle PMP (un atout reconnu)
Expertise pointue en stratégie d'entretien immobilier et en maintenance préventive d'actifs (un atout)
Maîtrise avancée de la suite Microsoft Office (particulièrement Excel pour la modélisation budgétaire) et des outils modernes de gestion de projet
Autonomie complète, dynamisme contagieux et souci obsessionnel du détail et de la qualité de livraison
Ouverture d'esprit face au feedback constructif et volonté constante de développement professionnel
Souhaitable
Formation universitaire ou expérience pratique approfondie en ingénierie du bâtiment
Certification professionnelle PMP
Expertise pointue en stratégie d'entretien immobilier et en maintenance préventive d'actifs
Ce que nous offrons
Salaire compétitif débutant à 125 000 $ par année, à la hauteur de vos ambitions
Boni de performance annuel cible de 20 % basé sur l'atteinte de vos missions stratégiques
Régime de partage des profits basé sur la performance du fonds (pouvant doubler vos bonus individuels)
Possibilité concrète et structurée de devenir associé·e de la filiale de gestion ou du fonds d'investissement
4 semaines de vacances annuelles payées offertes dès votre première année d'embauche
Programme mieux-être flexible de 1 200 $ par année pour soutenir vos projets personnels et votre santé
Régime complet d'assurances collectives protégeant vous et votre famille
Remboursement complet du kilométrage pour vos déplacements professionnels sur nos différents sites
Horaire hybride flexible pour une conciliation idéale entre votre travail et votre vie personnelle
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