Development Manager Emplois | Greystar Real Estate Partners LLC (Paris)

Description du poste

Le candidat sélectionné participera au développement du réseau des résidences Greystar en gérant des projets de développement et de construction dans tous leurs aspects (technique, financier, juridique…). Il prendra en charge la responsabilité globale de projets immobiliers et assurera l’identification des opportunités, supervisera la réalisation des études de faisabilité, et prendra part à lanégociation et à la préparation de la signature des contrats d’acquisition. Il dirigera les projets immobiliers de la phase d’étude de faisabilité jusqu'à la livraison ainsi que l’intégration avec les équipes de property management pendant tout le cycle de vie du projet.

Responsabilités

Assurer la prospection foncière, identification et suivi d’affaires potentielles
Participe à l’analyse des dossiers de consultation et des nouvelles opportunités couvrant les aspects financiers, administratifs, technique, juridiques. Prépare la documentation et les recommandations permettant d’évaluer les principaux enjeux à intégrer en phase d’acquisition qui pourraient impacter la faisabilité de l’opération
Réalise ou diligente des études de faisabilité, analyse des documents d’urbanisme
Prépare l’analyse nécessaire pour les mémorandums d’investissement
y compris le budget de travaux et les études de faisabilité, et identifie les aspects clés de la transaction
Assure le montage administratif, technique et financier des opérations immobilières en autonomie ou avec des partenaires promoteurs
Pilote et supervise les aspects financiers, techniques, juridiques et administratifs des projets immobiliers afin d’assurer le respect des objectifs validés par le comité d’investissement
Pilote et coordonne l’ensemble des intervenants internes et externes afin d’assurer la réalisation des projets immobilières dans le respect de la stratégie du développement
Réalise le montage et le soutien opérationnel jusqu’à la phase travaux
Travaille en étroite collaboration avec les équipes internes de Greystar, dont Property Management et Asset Management afin d’assurer la réalisation des projets dans le respect des standards de Greystar
Développe et maintient des relations avec les intervenants privés et publiques et gère de manière appropriée la communication externe
Effectue une veuille réglementaire et politique sur les questions de développement afin d’anticiper les évolutions du secteur
Coordonne l’ensemble des intervenants internes et externes lors de la préparation du budget et de la documentation détaillée du projet conformément au cahier des charges validé
Assure le suivi du planning et du budget durant toute l’opération et prépare le reporting interne. Identifie les risques qui pourraient impacter le calendrier ou le budget et propose des mesures correctives
Prépare la stratégie d’appel d’offres en coopération avec les équipes internes, assure la mise en œuvre des appels d’offres, négocie et passe les contrats avec les partenaires sélectionnés y compris les architectes, décorateurs, consultants techniques et entreprises
Gère la relation avec les équipes projets (internes et externes) afin d’assurer la réalisation des projets de construction dans le respect du budget, du calendrier et de la qualité. S’assure l’obtention de toutes les autorisations administratives
Assure le suivi contractuel avec les différents partenaires et identifie les risques qui pourraient impacter le calendrier et les dates d’achement/livraison, propose des mesures correctives
Travaille en étroite collaboration avec les équipes de Property Management et Asset Management afin d’assurer la réception des projets dans le strict respect des standards de Greystar et une transition sans faille aux équipes opérationnelles
Participe à l’organisation de la réception et la livraison des opérations, y compris le suivi de la levée des réserves
Identifie les optimisations potentielles en étant force de proposition et moteur dans les réflexions pour améliorer l'efficacité et la productivité. Met en œuvre des idées pour atteindre l'excellence opérationnelle
Se tient informé des changements actuels de technologie, des processus et des normes dans le secteur d’activité

Exigences

Bac+5 Ecole de commerce ou Ecole d’ingénieur avec une spécialisation dans le domaine de l’immobilier, BTP ou urbanisme
Connaissance des aspects réglementaires dans le domaine de la construction, de l’urbanisme, de l’environnement et des spécifications techniques des bâtiments
Bonne connaissance du marché immobilier et des mécanismes de la promotion et des transaction immobilières
Connaissance des processus de gestion de projets et de passation de marchés
Connaissances approfondies dans le secteur de la promotion immobilière et de la construction de résidences services, hôtels ou logements
Maitrise de MS Office (Word, Excel, Project) nécessaires dans la gestion de projets
Anglais courant
Une solide expérience dans le développement ou montage de projets immobiliers et dans la gestion de projets immobiliers, notamment une capacité à superviser l'ensemble du cycle de vie d’un projet de construction et à mener à bien des projets complexes
De solides compétences en matière de gestion de projets, avec la capacité de suivre et de gérer de manière efficace de multiples projets et priorités pour lesquels le respect des délais est essentiel
Expérience dans la rédaction de cahiers des charges, la gestion des appels d’offres, passation de marchés
Expérience dans la négociation de contrats liés à l’acquisition des terrains, de biens ou de projets immobilier, et à l’acte de construire
Aptitude professionnelle à constituer, diriger et animer des équipes de projet (internes/externes) dans le cadre de développement et de la réalisation de programmes immobiliers d’envergure
Compétences nécessaires et expérience dans la supervision et suivi des prestations fournis par les intervenants extérieurs (consultants techniques, architectes, entreprises etc.)
Solides compétences en gestion financière et budgétaire de projets
y compris la capacité à établir et gérer des budgets et flux de trésorerie
Solides compétences en communication écrite et verbale, y compris les présentations et les communications en face à face
Aisance relationnelle. Le candidat fait preuve de la capacité à établir et à maintenir des relations positives de longue durée et à communiquer avec tact et diplomatie y compris en situation de négociation
Un esprit d'équipe, une approche agile, ainsi qu’une capacité à travailler en collaboration avec les autres membres de l’équipe pour obtenir des meilleurs résultats

Souhaitable

Expérience dans la promotion immobilière, en aménagement ou en montage d’opérations de projets de résidences services ou hôtels
Expérience ou exposition à des projets de grande envergure
Le candidat aura idéalement au moins 5 ans d’expérience professionnelle

Ce que nous offrons

Health insurance (including company-paid opportunities) is offered, along with competitive dental (US Only) and vision insurance* plan options
We offer competitive retirement savings plans including employer-matched 401(k) plans (US Only) and country-specific Pension Schemes to ensure the security of your financial future
Full-time team members receive generous paid time off – including your birthday! – as well as paid sick leave, personal days, and company holidays
Maternal and paternal paid leave is available for the birth or adoption of a child
Ongoing support is available for career advancement opportunities in addition to corporate training programs
Experienced counselors are available 24/7 for confidential assistance to listen and help you find solutions at no cost to you

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