Chargé de gestion locative

• Assurer le contrôle, l'analyse et la validation de l'ensemble des factures liées aux loyers, charges et taxes foncières du réseau
• Gestion des flux locatifs : contrôler les loyers contractuels et les indexations selon les indices INSEE
• suivre les provisions pour charges et enregistrer les appels de loyers
• Analyse des régularisations : réceptionner et examiner les régularisations annuelles de charges
• collecter les pièces justificatives auprès des bailleurs ou notaires en cas d'anomalie
• Expertise baux commerciaux : assurer la lecture et l'analyse des baux pour garantir le respect des clauses contractuelles
• Mise à jour des systèmes : reporter les données financières et les indexations sur les outils de gestion dédiés (Basware, Leaseagle)
• Support & Pilotage : échanger avec le contrôle de gestion sur les budgets et les provisions
• challenger les bailleurs de manière argumentée lors de litiges sur les décomptes

• Bac+2/3 en gestion locative ou comptabilité immobilière
• expérience de 2 à 5 ans en gestion locative
• maîtrise impérative des baux commerciaux, des mécanismes d'indexation et des principes de régularisation de charges
• maîtrise d'Excel (si possible Recherches V, Tableaux Croisés Dynamiques, formules complexes)
• grande précision dans les contrôles pour garantir la certification des comptes
• capacité à décrypter les clauses contractuelles et effectuer des calculs financiers complexes

expérience acquise au sein d'un réseau multi-sites, d'une enseigne de distribution ou d'un syndic de copropriété

• tickets restaurants
• 12 RTT par an