Chargé de foncier

• Sécurisation du foncier: S’assurer de la situation de propriété des clients bailleurs et de la complétude des dossiers
• Préparer les actes précontractuels foncier du Groupe Tenergie sur la base de modèles préalablement validés et assurer leurs signatures
• Analyser les états hypothécaires et synthétiser leurs résultats
• Préparer les actes contractuels fonciers du groupe Tenergie sur la base de modèles préalablement validés: Assurer un suivi des projets confiés aux prestataires externes (notaires)
• Réceptionner, analyser et corriger les projets d’actes réalisés et/ou validés par les prestataires externes (notaires)
• Suivre l’obtention des levées des contraintes (hypothèque, SAFER…)
• Identifier les besoins de dérogation d’assurance sur les projets
• Coordonner les prestataires, les clients et les partenaires dans le cadre du process foncier
• Déclencher les procédures de signatures des baux et procurations sous format papiers ou numériques
• Relations bailleur: Mettre en place et assurer une relation commerciale avec les bailleurs par le biais d’une prise de contact régulière des clients-bailleurs
• Réaliser des courriers d’information à adresser aux clients-bailleurs
• Assurer une relation avec nos bailleurs, en vue notamment d’expliquer les subtilités des différents contrats (promesses de bail et baux) et faciliter leurs signatures
• Aide à la négociation pour la rédaction de clauses particulières
• Collecter les documents nécessaires à la rédaction des actes précontractuels et contractuels
• Organiser la présence des autres salariés chez les bailleurs lorsque nécessaire
• Contribution au fonctionnement du service foncier: Mettre à jour les outils de suivi et de pilotage
• Assurer la commande des EHF et titres de propriété auprès d'un prestataire externe
• Assurer la complétude d'actes juridiques annexes (protocoles d’accord, délégations de pouvoirs, …) sur la base de modèles préalablement validés
• Proposer des analyses en lien avec le droit notarial : succession, donation, patrimoine, famille…
• Scanner, archiver et assurer le suivi des promesses de bail et divers courriers
• Assurer le suivi de publications des actes et l'archivage des actes
• Interface géomètre: Gérer les relations avec les géomètres en vue de faire réaliser et obtenir les divisions cadastrales et volumétriques
• Initier et suivre la réalisation des plans de servitudes annexes aux actes contractuels

• De formation minimale BAC+2
• Idéalement des notions en Droit des biens
• Première expérience dans un cabinet de géomètre
• Expérience réussie de minimum 1 an dans un poste analogue dans le milieu des énergies renouvelables, du notariat ou du secteur immobilier serait un plus
• Connaissance des énergies renouvelables, et plus particulièrement des étapes de développement d’un projet photovoltaïque
• Bonne capacité de négociation avec différents types d’interlocuteurs dans un environnement concurrentiel
• Maîtrise des caractéristiques juridiques des différents types de baux et capacité à rédiger des clauses spécifiques
• Bonne capacité d’analyse juridique des conventions et des situations rencontrées
• Personne organisée et rigoureuse, capable de gérer en même temps plusieurs projets avec des contraintes propres et spécifiques, savoir prioriser ses tâches
• Capable de déterminer seul les actions à mettre en œuvre en vue du bon déroulement des projets
• Solidaire avec ses collègues pour l’accomplissement d’un objectif commun
• Accessible à tous, fonctionne de manière transverse et a un bon contact avec les clients
• Aisance rédactionnelle, bonne capacité d’adaptation et à se dépasser pour atteindre ses objectifs

Expérience réussie de minimum 1 an dans un poste analogue dans le milieu des énergies renouvelables, du notariat ou du secteur immobilier serait un plus