Gestor Técnico de Proyectos y Activos Inmobiliarios Empleos

Gestor Técnico de Proyectos y Activos Inmobiliarios

Fritz & Muller

Ubicación:
Spain , Valencia

Categoría:
Bienes Raíces

Tipo de contrato:
No proporcionado

Salario:

No proporcionado

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Descripción del trabajo:

Desde Fritz&Muller estamos colaborando con una compañía del sector inmobiliario, especializada en desarrollo y gestión de proyectos residenciales, terciarios, hoteles y usos mixtos. Su enfoque es maximizar la rentabilidad de los activos mediante un control eficiente de la ejecución de proyectos, presupuestos (CAPEX) y operaciones. Actúa como un socio estratégico en todas las fases del proyecto, desde diseño hasta entrega y operación.

Responsabilidades:

Liderar la planificación, ejecución y supervisión de los proyectos inmobiliarios, garantizando la calidad, cumplimiento de plazos y control presupuestario, así como la relación con proveedores, constructoras y equipos internos
Gestión Técnica y de Obra: Liderar el desarrollo de los proyectos desde la fase de diseño hasta su entrega final
Coordinar a los distintos agentes intervinientes: arquitectos, ingenierías, constructoras y project managers externos
Validar proyectos ejecutivos, soluciones técnicas y constructivas, garantizando su viabilidad técnica y económica
Supervisar la calidad constructiva y el cumplimiento de la normativa vigente
Realizar el seguimiento técnico de la ejecución de obra y controlar el avance de los trabajos
Coordinar y supervisar a las subcontratas incorporadas en los proyectos
Gestionar los aspectos administrativos vinculados a licencias, usos y permisos de los activos
Identificar riesgos técnicos o de planificación, proponiendo planes de mitigación mediante visitas periódicas a obra
Gestionar la contratación de seguros de obra y coordinar los aspectos relacionados con prevención de riesgos laborales
Control de CAPEX: Elaborar, controlar y realizar el seguimiento de los presupuestos de obra y de mantenimiento de los inmuebles en cartera
Supervisar la planificación de los mantenimientos de los activos inmobiliarios
Analizar desviaciones de costes, identificando causas y proponiendo acciones correctivas
Optimizar soluciones constructivas con el objetivo de mejorar la eficiencia de costes sin comprometer la calidad ni la operativa de los activos
Evaluar comparativos de ofertas, licitaciones y propuestas técnicas de proveedores y contratistas
Controlar certificaciones de obra y verificar el grado de avance de obra físico y económico
Elaborar reportes financieros de seguimiento de obra (avance vs presupuesto)
Coordinar con los equipos de Finanzas y Asset Management la planificación del cash flow de obra
Relación con Operación y Gestión de Activos: Asegurar la alineación de los proyectos con la estrategia del portfolio inmobiliario (oficinas, residencias de estudiantes, etc.)
Coordinar la puesta en marcha de los activos y su correcta entrega a los equipos de operación
Definir, controlar y actualizar los cronogramas de ejecución de los proyectos
Garantizar la correcta transición del proyecto desde la fase de obra a la fase operativa
Identificar riesgos de retrasos y planes de mitigación que incluyen las visitas periódicas a los proyectos en curso
Gestión de la contratación de seguros y riesgos laborales

Requisitos:

Arquitecto/a, Arquitecto Técnico/a o Ingeniero/a de Edificación
Deseable Máster en Project Management o Real Estate
Mínimo 5 años de experiencia en dirección de obra y gestión de proyectos inmobiliarios
Experiencia sólida en control presupuestario y CAPEX, análisis de costes de construcción y gestión de contratos
Conocimiento en activos terciarios y residenciales en renta
Dominio de Excel financiero y herramientas de planificación de proyectos
Carnet de conducir y disponibilidad para desplazamientos a obras

Deseable:

Fuerte orientación financiera y visión de inversor
Capacidad de negociación con constructoras, proveedores y equipos multidisciplinares
Alta capacidad de planificación, control y seguimiento de proyectos
Proactividad, autonomía y capacidad de resolución de problemas en entornos dinámicos

Lo que ofrecemos:

Proyecto estratégico con alta responsabilidad y visibilidad dentro de la compañía
Posibilidad de liderar proyectos de gran impacto en distintos tipos de activos inmobiliarios
Contrato estable y rol de nueva creación
Entorno dinámico y colaborativo, con participación directa en decisiones clave de negocio
Formación continua y acompañamiento del equipo directivo
Salario competitivo fijo + variable
Horario centrado y flexible
Vehículo y desplazamientos a obra incluidos

Información adicional:

Oferta publicada:
18 de febrero de 2026

Tipo de empleo:

Tiempo completo

Tipo de trabajo:

Trabajo presencial

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Fritz & Muller

Ubicación:
Spain , Valencia

Categoría:
Bienes Raíces

Tipo de contrato:
No proporcionado

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Información adicional:

Oferta publicada:
18 de febrero de 2026

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Ubicación:Spain , Valencia

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Tipo de contrato:No proporcionado

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Información adicional:

Oferta publicada:18 de febrero de 2026

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Tipo de contrato:
No proporcionado

Oferta publicada:
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