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Technischer Property Manager

Aurelis Real Estate GmbH

Standort:
Germany , Duisburg

Kategorie:
Immobilien

Vertragstyp:
Nicht angegeben

Gehalt:

Nicht angegeben

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Jobbeschreibung:

Um das Kompetenz- und Leistungsspektrum unseres Teams zu erweitern, suchen wir Sie zum nächstmöglichen Termin für unser Regionalbüro in Duisburg.

Verantwortlichkeiten:

Eigenverantwortliches technisches Property Management für die Wirtschaftseinheiten im verantworteten Portfolio
Unterstützung des kaufmännischen Property Managements in allen technischen Belangen
Definition, Angebotseinholung und Vergabe erforderlicher technischer und infrastruktureller Leistungen sowie Rechnungsprüfung
Steuerung und Koordination der externen Dienstleister und Auftragnehmer im technischen und infrastrukturellen Bereich insbesondere FM-Dienstleister
Überwachung der Einhaltung aller Auflagen und Vorschriften, vor allem bei Wartungen, Inspektionen und SV-Prüfungen
Steuerung der Umsetzung von kleineren Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen inklusive Abnahme
Überwachung von Gewährleistungsfristen und Durchführung des Gewährleistungsmanagements
Erarbeitung einer objektbezogenen Instandhaltungsplanung und jährliche Budgetplanung hinsichtlich Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungsmaßnahmen auf Objektebene
unterjährige Soll-Ist-Vergleiche inkl. Forecast und Reporting
Identifizierung von nachhaltigen Maßnahmen zur Reduzierung der Energieintensität der Liegenschaften
Durchführen von Bestandsaufnahmen (Technische Gebäudeausstattung)
Sicherstellung technischer, öffentlich-rechtlicher und eigentümerspezifischen Vorgaben und Richtlinien
Erstellung von Dokumentationen, Datenanalysen und Reportings

Anforderungen:

Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Facility Management oder Techniker- oder Meisterabschluss im Bereich HKLS, Elektro oder Gebäudetechnik oder vergleichbare Qualifikation
Sie verfügen mindestens über drei Jahre Berufserfahrung im technischen Property Management oder Facility Management gewerblich, industriell geprägter Immobilien
Sehr gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen
Abläufe im kaufmännischen Property Management sind Ihnen vertraut

Was wir biete:

Sicheres Anstellungsverhältnis mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
Individuelle Einarbeitung auf Basis eines strukturierten Onboarding-Prozesses
Viel Raum für eigenverantwortliches Arbeiten und eigene Ideen
Kollegiale Arbeitsatmosphäre und gegenseitiger Austausch auf Augenhöhe
Gemeinsame Erfolge auf bundesweiten und regionalen Team- sowie Firmenevents
Regelung zur mobilen Arbeit
Teilnahme an individuellen Weiterbildungsmöglichkeiten
30 Tage Urlaub pro Jahr sowie bezahlte Sonderurlaubstage
Jobtickets für den öffentlichen Nahverkehr oder persönlicher Pkw-Stellplatz
Zugang zu über 9.000 Sport- und Gesundheitseinrichtungen über EGYM Wellpass
Möglichkeit zum Fahrrad- oder E-Bike-Leasing über JobRad

Zusätzliche Informationen:

Job veröffentlicht:
04. Mai 2026

Beschäftigungsart:

Vollzeit

Arbeitsart:

Arbeit vor Ort

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Vorgeschlagene Tags:

Küchenkraft , Administrator , AI Manager , Team-Assistenz

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Technical Property Manager

Ziel der Position ist es, die bestehenden internen und externen Property-Managem...

Standort

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Anforderungen

Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium im Bereich Bauwesen, Gebäudetechnik oder Facility Management
Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung (ohne Studium) bzw. 3 Jahre (mit Studium) im technischen Immobilienmanagement
Ausgeprägtes technisches Verständnis, Kommunikationsstärke und Kundenorientierung
Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Dienstleistern und Mietern
Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel
Erfahrung mit ERP-, CAFM- und CRM-Systemen (Yardi, Planon, deepki von Vorteil)
Hohe IT-Affinität und Offenheit für digitale Prozesse
Führerschein Klasse B
Gute Deutschkenntnisse und Grundkenntnisse in Englisch

Verantwortlichkeiten

Verantwortlichkeiten

Eigenständige technische Betreuung eines Gewerbeportfolios
Erstellung von Investitionsbudgets in Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management (KPM) und dem Asset Management
Sicherstellung der ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung der Immobilien
Einholung von Angeboten, Vergabe, Überwachung und Abnahme technischer Dienstleistungen und Bauleistungen
Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister (z. B. Facility Management, Hausmeisterdienste)
Verantwortung für Wartungszyklen, Prüfungen und Betreiberpflichten – inklusive Dokumentation im CAFM-System Planon
Regelmäßige Objektbegehungen (mindestens monatlich) mit Zustandsdokumentation
Organisation und Durchführung von Übergaben und Abnahmen der Mietflächen
Unterstützung bei der Mängelbearbeitung und beim Gewährleistungsmanagement
Zusammenarbeit mit dem KPM in allen technischen und organisatorischen Themen

Was wir biete

Attraktive Vergütung & Bonus
Unbefristetes Arbeitsverhältnis
Weiterentwicklung
Hybrides Arbeiten
Moderne Technik
Work-Life-Balance
Vielfältige und internationale Unternehmenskultur
Außerbetriebliche Events
28 Tage Urlaub

Vollzeit

Senior Technical Property Manager

Als Senior Technical Property Manager übernimmst du eine zentrale Rolle in der W...

Standort

Germany , Frankfurt

Gehalt

Nicht angegeben

Bis auf Weiteres

Anforderungen

Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium im Bereich Bauwesen, Gebäudetechnik oder Facility Management
Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement mit abgeschlossenem Studium oder mindestens 7 Jahre Berufserfahrung ohne Studium
Ausgeprägtes technisches Verständnis, Kommunikationsstärke und Kundenorientierung
Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Dienstleistern und Mietern
Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel
Erfahrung mit ERP-, CAFM- und CRM-Systemen (Yardi, Planon, deepki von Vorteil)
Führerschein Klasse B
Gute Deutschkenntnisse und Grundkenntnisse in Englisch

Verantwortlichkeiten

Verantwortlichkeiten

Eigenständige technische Betreuung eines Gewerbeportfolios
Erstellung von Investitionsbudgets in Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management (KPM) und dem Asset Management
Sicherstellung der ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung der Immobilien
Einholung von Angeboten, Vergabe, Überwachung und Abnahme technischer Dienstleistungen und Bauleistungen
Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister (z. B. Facility Management, Hausmeisterdienste)
Verantwortung für Wartungszyklen, Prüfungen und Betreiberpflichten – inklusive Dokumentation im CAFM-System Planon
Regelmäßige Objektbegehungen (mindestens monatlich) mit Zustandsdokumentation
Organisation und Durchführung von Übergaben und Abnahmen der Mietflächen
Unterstützung bei der Mängelbearbeitung und beim Gewährleistungsmanagement
Bereitstellung technischer Unterlagen für Reporting, Due Diligence oder Vermarktungsprozesse

Was wir biete

Attraktive Vergütung & Bonus
Unbefristetes Arbeitsverhältnis
Weiterentwicklung
Hybrides Arbeiten
Moderne Technik
Work-Life-Balance
Vielfältige und internationale Unternehmenskultur
Außerbetriebliche Events
28 Tage Urlaub

Vollzeit

Associate Asset Manager

Zur Verstärkung unseres Düsseldorfer Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpu...

Standort

Germany , Dusseldorf

Gehalt

Nicht angegeben

Bis auf Weiteres

Anforderungen

2–5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management, Property Management oder einer vergleichbaren Funktion im Immobilienbereich
Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Real Estate oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Ausbildung
Starkes Interesse an Immobilienmärkten und wirtschaftlichen Zusammenhängen mit gutem Verständnis für Markt-, Standort- und Mieteranforderungen
Analytische und strukturierte Arbeitsweise mit gutem Verständnis für Immobilienperformance, Businesspläne und wirtschaftliche Kennzahlen
Sicherer Umgang mit Daten, Reportings und digitalen Tools (insbesondere Excel) und ausgeprägtes Zahlenverständnis
Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und lösungsorientierte Arbeitsweise im Umgang mit Mietern, Partnern und Dienstleistern
Eigenständige, verantwortungsbewusste und hands-on Arbeitsweise bei enger Zusammenarbeit im Team sowie mit internen und externen Stakeholdern
Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Verantwortlichkeiten

Verantwortlichkeiten

Entwicklung und Implementierung nachhaltiger Asset-Management-Strategien zur Performance- und Wertsteigerung des Immobilienportfolios
Aktive Mitwirkung an der Entwicklung und Umsetzung der Vermietungsstrategie und Führung von Mietvertragsverhandlungen mit Neu- und Bestandsmietern bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss
Identifizierung von Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzialen und Ableitung von Maßnahmen zur nachhaltigen Weiterentwicklung der Immobilien
Steuerung und Koordination externer Dienstleister wie Makler, Architekten sowie Property- und Facility-Manager und Sicherstellung einer effizienten Zusammenarbeit
Analyse objektspezifischer Risiken, frühzeitige Erkennung potenzieller Red-Flags und Information des Managements über relevante Entwicklungen (z. B. Health & Safety, Versicherung, Zahlungsverhalten, technische Wartung oder Leerstandsrisiken)
Enge Zusammenarbeit mit den Bereichen Construction, Project Management, Development und Finance, insbesondere bei Capex-Maßnahmen, Refurbishments, Erweiterungen sowie (Re-)Developments
Erstellung und Steuerung von Jahresbudgets (Capex, Opex sowie Vermietung) im Rahmen der Businessplanung und Überwachung der wirtschaftlichen Performance der Immobilien
Verantwortung für das objektspezifische Reporting und Sicherstellung einer transparenten Analyse der Portfolio-Performance
Unterstützung des Transaktionsmanagements bei An- und Verkaufsprozessen, insbesondere bei der Prüfung potenzieller Investitionsobjekte sowie beim strategischen Verkauf von Immobilien aus dem Portfolio

Was wir biete

Attraktive Vergütung & Bonus
Unbefristetes Arbeitsverhältnis
Weiterentwicklung durch interne Trainings und Programme
Hybrides Arbeiten
Moderne Technik
Work-Life-Balance
Vielfältige und internationale Unternehmenskultur
Außerbetriebliche Events
28 Tage Urlaub

Vollzeit

Mitarbeiter/in Asset-Management

Der MA Asset Management nimmt strategisch geprägte Managementaufgaben für die vo...

Standort

Germany , Hanover

Gehalt

Nicht angegeben

Bis auf Weiteres

Anforderungen

Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche / vergleichbare Ausbildung erforderlich
Mehrjährige Berufserfahrung
Technisches Verständnis für Haustechnik / bauliche Ausschreibungen
Sehr gute Kenntnisse der MS Office-Produkte
Grundkenntnisse in Englisch sowie verhandlungssichere Deutschkenntnisse erforderlich
Fähigkeit zu unternehmerischem Denken und Handeln
Verhandlungsgeschick
Überzeugungskraft und Durchsetzungsvermögen
Strukturierte Arbeitsweise

Verantwortlichkeiten

Verantwortlichkeiten

Eigenverantwortliche Betreuung von Gewerbeobjekten (TUI Group / externe Objekte) dazu gehört z.B. die Entwicklung und Steuerung der Vermietungsstrategie, die Erarbeitung von Nutzungsmöglichkeiten sowie das Erstellen von alternativen Belegungskonzepten
Eigenständige Mieterakquisition (d.h. Exposé-Erstellung, Angebotsversand, Durchführung von Besichtigungsterminen, Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen) sowie Betreuung und Bindung von Bestandsmietern (z.B. Verhandlung von Benefits zur Mieterbindung)
Erstellung von gewerblichen Mietverträgen sowie Durchführung von Übergaben und Rücknahmen von gewerblichen Objekten
Vorbereitung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungsarbeiten im Bestand (inkl. Planung der dafür notwendigen Investitionen)
Vorbereiten und Durchführen von Verwaltungsaufgaben inklusive Führung der entsprechenden Korrespondenz
Prüfung und Vorbereitung von Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen (z.B. Wartungsverträge)
Überwachung der Rentabilität von Miet- und sonstigen Verträgen inklusive Erstellung und Vorlage der strategischen Budgetplanung zur Prüfung und Freigabe durch den Vorgesetzten, Reporting und Leerstandsmanagement
Ermittlung und Aufbereitung der erforderlichen Daten für die Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
Betreuung von Sonderobjekten / Sonderaufgaben (z.B. Unterstützung von Konzerngesellschaften in immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen, Grundstücksverwaltung, Einheitsbewertung)
Steuerung des Property Managers inkl. Abstimmung zur Aufgabenverteilung

Was wir biete

Attraktive Vergütung
Bonussysteme
großzügige Reisevorteile
umfangreiche Health & Wellbeing Angebote
Flexibles Arbeiten
gesunde Work-Life-Balance
TUI Learning Hub
interkulturelle Zusammenarbeit
Arbeit in internationalen Projekten und Teams
lokale Wohltätigkeits- und Nachhaltigkeitsinitiativen wie die TUI Care Foundation

Vollzeit

Analyst I Infrastructure Services

Essential Job Functions: • Provide technical support in infrastructure services,...

Standort

India , Chennai

Gehalt

Nicht angegeben

Bis auf Weiteres

Anforderungen

Bachelor’s degree in a relevant field or equivalent combination of education and experience
Typically, 2+ years of relevant work experience
Proven experience in infrastructure technology analysis
Proficiencies in data analysis and problem-solving
A continuous learner that stays abreast with industry knowledge and technology

Verantwortlichkeiten

Verantwortlichkeiten

Provide technical support in infrastructure services, responding to issues and assisting in tasks
Contribute to infrastructure projects and tasks under supervision
Participate in the monitoring and basic troubleshooting of infrastructure systems
Work with the team to address infrastructure-related challenges and meet departmental needs
Support the development of infrastructure documentation, including incident logs and records
Continue to develop and enhance technical skills
Apply problem-solving abilities to address infrastructure issues
Follow established best practices and standards in infrastructure service delivery

Vollzeit

Cnc-Programmierer (M/W/D)

Wir suchen im Auftrag eines weltweit führenden Experten für Engineering-, Liefer...

Standort

Germany , Tuttlingen

Gehalt

17.00 - 22.00 EUR / Hour

Bis auf Weiteres

Anforderungen

Abgeschlossene technische Ausbildung im metallverarbeitenden Bereich - idealerweise als Zerspanungsmechaniker (m/w/d) Fachrichtung Frästechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
Ein bis zwei Jahre Berufserfahrung
Kenntnisse mit CNC-Maschinen
Leidenschaft für CNC-Frästechnik
Bereitschaft zur Schichtarbeit
Teamplayer-Mentalität
Hohe Lernfähigkeit und strukturierte, effiziente Arbeitsweise

Vollzeit

Maschinenbediener

Wir suchen im Auftrag des weltweit größten Herstellers für Healthcare-Design und...

Standort

Deutschland , Tuttlingen

Gehalt

17.00 - 19.00 EUR / Hour

Bis auf Weiteres

Anforderungen

Abgeschlossener Schulabschluss oder gleichwertige Qualifikation
Mindestens ein Jahr Berufserfahrung in der Fertigung oder vergleichbare Kombination aus Ausbildung und Praxiserfahrung
Grundkenntnisse in Computeranwendungen
Erfahrung mit Sonderprozessen wie Laserbeschriften, Elektropolieren oder Sandstrahlen (wünschenswert)
Effiziente, strukturierte Arbeitsweise
Hohes Qualitätsbewusstsein
Flexibilität, Belastbarkeit und Freude an der Arbeit im Team
Bereitschaft zur Schichtarbeit

Vollzeit

Referent des Bereichsleiters

Unterstützung des Bereichsleiters bei konzeptionellen Aufgaben einschließlich Wa...

Standort

Deutschland , Mannheim

Gehalt

Nicht angegeben

GBG Unternehmensgruppe

Bis auf Weiteres

Anforderungen

Erfolgreich abgeschlossenes Studium
Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position ist von Vorteil
Hohe Eigeninitiative und Organisationstalent
Loyalität und Vertrauenswürdigkeit
Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise
Priorisierungsvermögen sowie parallele Begleitung und Leitung konzernweiter Projekte mit strategischen Themen
Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit gepaart mit einer hohen Dienstleistungs- und Kundenorientierung
Sehr guter Umgang mit den MS-Office Produkten insbesondere PowerPoint und Word
SAP-Kenntnisse wünschenswert
Analytisches Denkvermögen und Beratungsgeschick

Verantwortlichkeiten

Verantwortlichkeiten

Unterstützung des Bereichsleiters bei konzeptionellen Aufgaben einschließlich Wahrnehmen von Terminen
Steuerung und Koordinierung von bereichs- und abteilungsübergreifenden Projekten
Mitarbeit an strategischen Themen und Projekten
Planung, Durchführung, Koordination und Kontrolle administrativer Vorgänge
Erstellen von Präsentationen
Termin- und Eventkoordination für die Bereichsleitung
Führung und Überwachung der Terminplanung
Regelmäßiger Austausch innerhalb der Schnittstellen und den anderen Organisationseinheiten in der Unternehmensgruppe

Was wir biete

Sicherer Arbeitsplatz
Attraktive Vergütung nach Tarifvertrag
Zusätzliche Altersvorsorge
Vermögenswirksame Leistungen
Urlaubs- und Weihnachtsgeld
Hochwertige Arbeitsumgebung
Individuelle mobile Endgeräte
Ergonomische Arbeitsmöbel
Separate Aufenthalts- und Kommunikationsräume
Ein gutes Team

Vollzeit