Mitarbeiter/in Asset-Management

• Eigenverantwortliche Betreuung von Gewerbeobjekten (TUI Group / externe Objekte) dazu gehört z.B. die Entwicklung und Steuerung der Vermietungsstrategie, die Erarbeitung von Nutzungsmöglichkeiten sowie das Erstellen von alternativen Belegungskonzepten
• Eigenständige Mieterakquisition (d.h. Exposé-Erstellung, Angebotsversand, Durchführung von Besichtigungsterminen, Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen) sowie Betreuung und Bindung von Bestandsmietern (z.B. Verhandlung von Benefits zur Mieterbindung)
• Erstellung von gewerblichen Mietverträgen sowie Durchführung von Übergaben und Rücknahmen von gewerblichen Objekten
• Vorbereitung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungsarbeiten im Bestand (inkl. Planung der dafür notwendigen Investitionen)
• Vorbereiten und Durchführen von Verwaltungsaufgaben inklusive Führung der entsprechenden Korrespondenz
• Prüfung und Vorbereitung von Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen (z.B. Wartungsverträge)
• Überwachung der Rentabilität von Miet- und sonstigen Verträgen inklusive Erstellung und Vorlage der strategischen Budgetplanung zur Prüfung und Freigabe durch den Vorgesetzten, Reporting und Leerstandsmanagement
• Ermittlung und Aufbereitung der erforderlichen Daten für die Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
• Betreuung von Sonderobjekten / Sonderaufgaben (z.B. Unterstützung von Konzerngesellschaften in immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen, Grundstücksverwaltung, Einheitsbewertung)
• Steuerung des Property Managers inkl. Abstimmung zur Aufgabenverteilung

• Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche / vergleichbare Ausbildung erforderlich
• Mehrjährige Berufserfahrung
• Technisches Verständnis für Haustechnik / bauliche Ausschreibungen
• Sehr gute Kenntnisse der MS Office-Produkte
• Grundkenntnisse in Englisch sowie verhandlungssichere Deutschkenntnisse erforderlich
• Fähigkeit zu unternehmerischem Denken und Handeln
• Verhandlungsgeschick
• Überzeugungskraft und Durchsetzungsvermögen
• Strukturierte Arbeitsweise

Kenntnisse in Wodis Sigma

• Attraktive Vergütung
• Bonussysteme
• großzügige Reisevorteile
• umfangreiche Health & Wellbeing Angebote
• Flexibles Arbeiten
• gesunde Work-Life-Balance
• TUI Learning Hub
• interkulturelle Zusammenarbeit
• Arbeit in internationalen Projekten und Teams
• lokale Wohltätigkeits- und Nachhaltigkeitsinitiativen wie die TUI Care Foundation