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Zur Verstärkung unseres Düsseldorfer Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:n Associate Asset Manager:in. Du verantwortest gemeinsam mit einem bestehenden Team ein vielfältiges Portfolio und steuerst die Asset-Management-Strategie, das Mietvertragsmanagement sowie das externe Property Management. Dabei treibst du die Wertsteigerung der Assets aktiv voran und baust starke lokale sowie nationale Netzwerke auf. Das Portfolio bietet großes Potenzial und viel Raum für eigene Ideen in einem unternehmerischen Umfeld.
Verantwortlichkeiten
Entwicklung und Implementierung nachhaltiger Asset-Management-Strategien zur Performance- und Wertsteigerung des Immobilienportfolios
Aktive Mitwirkung an der Entwicklung und Umsetzung der Vermietungsstrategie und Führung von Mietvertragsverhandlungen mit Neu- und Bestandsmietern bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss
Identifizierung von Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzialen und Ableitung von Maßnahmen zur nachhaltigen Weiterentwicklung der Immobilien
Steuerung und Koordination externer Dienstleister wie Makler, Architekten sowie Property- und Facility-Manager und Sicherstellung einer effizienten Zusammenarbeit
Analyse objektspezifischer Risiken, frühzeitige Erkennung potenzieller Red-Flags und Information des Managements über relevante Entwicklungen (z. B. Health & Safety, Versicherung, Zahlungsverhalten, technische Wartung oder Leerstandsrisiken)
Enge Zusammenarbeit mit den Bereichen Construction, Project Management, Development und Finance, insbesondere bei Capex-Maßnahmen, Refurbishments, Erweiterungen sowie (Re-)Developments
Erstellung und Steuerung von Jahresbudgets (Capex, Opex sowie Vermietung) im Rahmen der Businessplanung und Überwachung der wirtschaftlichen Performance der Immobilien
Verantwortung für das objektspezifische Reporting und Sicherstellung einer transparenten Analyse der Portfolio-Performance
Unterstützung des Transaktionsmanagements bei An- und Verkaufsprozessen, insbesondere bei der Prüfung potenzieller Investitionsobjekte sowie beim strategischen Verkauf von Immobilien aus dem Portfolio
Anforderungen
2–5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management, Property Management oder einer vergleichbaren Funktion im Immobilienbereich
Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Real Estate oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Ausbildung
Starkes Interesse an Immobilienmärkten und wirtschaftlichen Zusammenhängen mit gutem Verständnis für Markt-, Standort- und Mieteranforderungen
Analytische und strukturierte Arbeitsweise mit gutem Verständnis für Immobilienperformance, Businesspläne und wirtschaftliche Kennzahlen
Sicherer Umgang mit Daten, Reportings und digitalen Tools (insbesondere Excel) und ausgeprägtes Zahlenverständnis
Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und lösungsorientierte Arbeitsweise im Umgang mit Mietern, Partnern und Dienstleistern
Eigenständige, verantwortungsbewusste und hands-on Arbeitsweise bei enger Zusammenarbeit im Team sowie mit internen und externen Stakeholdern
Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Was wir biete
Attraktive Vergütung & Bonus
Unbefristetes Arbeitsverhältnis
Weiterentwicklung durch interne Trainings und Programme
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